...| “2020年保险资产管理产品系列培训班第一模块债权投资计划...

2020-09-06 23:22 标题分类:保险规划 关键词:投资, 债权, 资产, 模块, 动态, 计划, 不动产, 保险, 系列, 成功 阅读:506

...| “2020年保险资产经管产物系列培训班第一模块债务投资设计...

2020年6月4-5日,中国保险资产经管业协会“保险资产经管产物系列培训班第一模块债务设计系列高等课程”经过线上体式格局胜利举行。本次高等课程在基本课程的基本上增加了行业热门成绩辩论,加大了专业范畴的内容深度,约请了国家生长改造委、泰康资产、新华资产、国寿投资、中信证券、天元律所、链证数科等机构的辅导和专家离别讲课。来自保险团体、保险公司、保险资产经管公司的近220名代表加入了本次课程练习。

国家生长改造委政策专家开始引见了国家基本设备建立的生长空间,改造开放以来,国家基本设备建立取得了庞大成绩,与此同时,国家由高速增加阶段进入高质量生长阶段,到十三五末期,国家十纵十横综合运输大通道为主的交通运输收集将基本形成,能源、电力供应、水利工程、城镇公共设备建立等也日趋美满,基本设备效劳水准愈来愈高。从中临时来看古老基本设备投资的高峰期已过,将来基本设备建立会向提质增效和效劳地区生长进一步改变,次要以城市群、都会圈为重点增强基本设备建立,加速基本设备智能化、数字化、信息化生长。接下来专家剖析了重资产、轻资产和风险资产投融资的特点和应战,他认为以新型基本设备为主的风险资产投融资应以企业投入为主,当局资金更多施展风险赔偿和包管感化。

李振蓬

泰康资产副总司理兼基本设备不动产投资中央负责人

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讲课主题:新情势下不动产行业剖析与业务形式立异

李振蓬将不动产分为基本设备和房地产两大类,今朝,环球私募范畴不动产投资维持连续增加,2019年房地产投资占另类投资的23%,到达3万亿美圆范围,基本设备占比为5%,到达7500亿美圆范围。观察显现,鉴于不动产投资能够发生临时、波动的现金流,具有风险水准中等、波动低、与其他投资产物相干性低等特点,环球机构投资人期望进一步进步不动产的投资装备比例。随后,她引见了海内不动产几个细分市场的特点及生长趋向,今朝国家社会本钱介入基本设备与外洋比拟起步较晚,生长较慢,仍以工业投资人为主,基金以项目类基金为主,盲池基金少。险资投资经营性房地产已近10年,在办公、阛阓和物流地产各细分市场、境内和境外都有较多的胜利的理论和履历,为险资的投资装备供应了临时、波动、收益精良的投资产物。最终,她分享了泰康资产在物流地产范畴的胜利案例。

林 华

链证数科实验室主任/协会资产证券化专业委员会常务主任

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讲课主题:基本设备REITs政策及理论商量

林华开始引见ABS与REITs的差别和关联性,他从管帐科目角度剖析了ABS和REITs的特点,他认为只要经过REITs融资能力跟不动产投资的刻日婚配,能够化解经济周期对贸易不动产持有机构流动性的压力。他又以凯德团体、越秀团体、黑石等企业为案例,引见了利用REITs以ABS搭建轻本钱的计谋。他示意近期出台的《对于推动基本设备范畴不动产投资信任基金(REITs)试点相干工作的关照》,标记着临时以来备受号令的REITs公募试点政策十年破冰终归正式落地,也标记着中国在金融立异和本钱市场改造生长方面迈出了历史性的新步调。最终,他分享了REITs的操纵流程,及操纵中常见的治理构造、税务、运营等环节成绩。

林小驰

中信证券研究部财政估值组首席剖析师

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讲课主题:财政报表剖析、财政舞弊风险经管及案例剖析

马 鑫

国寿投资立异投资事业部团队长

讲课主题:基本设备/不动产项目尽职观察操纵实务

马鑫将债务设计的尽职观察分为横向和纵向两个维度,从横向维度看,尽职观察次要针对合规和风险两个层面;从纵向维度看,依照项目构造中各类主体的本能机能差别,分为投资主体、资金利用和其他机构三类尽职观察。接下来,他离别引见了基本设备和不动产债务设计中需求存眷的合规尽调要点和风险尽调要点。最终,他经过几个实操案例实行了直观形象的展现分享。

黄再再

北京市天元状师事务所高等合伙人

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讲课主题:债务投资设计存在的功令难点及应对

黄再再状师总结了今朝保险资管机构在债务投资设计业务中常常碰到的功令成绩,并联合多年的理论履历重点从地方当局债务经管、融资平台认定、公益性项目标投融资、永续债的业务构造和以财政资金作为还款滥觞五个方面,就债务投资设计存在的功令难点成绩实行了深切、过细的剖析,并详细引见了响应的应对与处理体式格局。

彭发愤

新华资产总司理助理、首席风险官

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讲课主题:债务投资设计的内部名誉评级理论

彭发愤联合本身多年的评级履历对债务投资设计的名誉评级理论实行了深切剖析。开始,他周全引见了刊行方以及投资方对债务投资设计评级的请求。接下来,他对债务投资设计评级的重点与方式实行了详细引见,包孕典范债务投资设计的焦点要素以及各焦点要素之间的关系、包管与融资主体作为母子公司时的级别关系、主体与债项名誉的关系、母子公司包管下主体与债项名誉级别之间的均衡、抵质押包管下主体与债项名誉级别之间的均衡、债项设计拟投项目对债务设计级其它影响。最终,他经过几个典范案例剖析了债务投资设计评级的环节点。

邓 姝

泰康资产投后经管部总监

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讲课主题:债务投资设计投后经管及风险处理理论

邓姝认为将来另类投资仍具有较好的生长前景,机构的自动经管义务也将愈发关键,于是,专业化的投后经管对保险资产经管机构具有关键意义。她从投后经管的框架系统动身,详细引见了投后经管的次要环节和详细施行逻辑,以及风险分类、跟踪监测、事宜经管和危急应对等关键的经管本领,并从经管实务等角度动身实行了案例分享。

本次培训内容将于近期在协会培训平台 上线,报名学员可登录平台实行回看练习。债务设计系列注册部份内容也将于近期开课,敬请存眷

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